开成商悦广场鸟瞰图

一、开发商实力介绍

湖南开成实业有限公司，注册资金5000万，秉承“开拓、务实、诚信、共赢”的理念，致力于打造城市精品建筑，积极参与城市化建设，服务于社会，是具有持续发展能力和自身特色的城市商业运营商，目前投资业务涵盖县级区域商业地产开发运营、保障房棚改区开发、市政建设及建筑、公路工程承建、政府PPP项目投资运营承建、开发项目托管合作等。目前公司房地产主营板块参与经营开发的项目有：长沙城市别墅标杆—【山与墅】(占地6.7万方，总建面约13万方)、长沙城市精工典范—【星城星座】(占地8.8万方，总建面约30万方)、郴州城市幸福居所—【半岛牵福苑】(占地9.3万方，总建筑面积34万方，)等经典项目。

涟源开成房地产开发有限公司，是湖南开成实业有限公司全资子公司，公司注册资金5000万 【开成商悦广场】是涟源市招商引资重点项目，由开成独家斥资倾力打造湖湘首座水主题购物公园，第五代城市综合体商业项目，项目由时尚购物中心、精品步行街、星级酒店、高端华宅组成，集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、办公等为一体的时尚体验式购物中心，秉持“开放、融汇、交流”的精神，努力铸造涟源“资源共享、聚合增值”的核心商业广场及地标性建筑。

二、项目简介

开成·商悦广场项目本期总用地面积24422.10㎡，总建筑面积93090.10㎡，计容面积75900.87㎡，其中商业面积52379.35㎡，住宅面积15312.26㎡，地下车库面积14440.09㎡。项目雄踞涟源市人民中路，以双江街、室内水景步行街、育才路为纬，抢驻城市核心地段。创新 “水”主题设计，开放式喷泉广场，商场内部中庭涵盖高达10米的海洋巨幕，为市民营造出一个购物、休闲、娱乐的天堂。项目巧用地形高差，缔造三首层购物公园。购物中心总规划5层，采用分业态布局：

一层内部围绕“水景主题”进，引入“中国500强”步步高连锁超市，辅搭时尚数码、休闲餐饮、星级酒店等，铸就城市休闲、体验中心；

二层，紧邻人民路，“世界500强”肯德基抢先进驻，主搭黄金珠宝、名品化妆，以塑造都市精英的购物天堂为目标。

三层，“中国500强”步步高电器，优先进驻，主打母婴、名牌服饰、儿童乐园、图书城；

四层，国际一线品牌横店影院强势进驻, 3Dimax影院湘中首家，辅搭量贩式KTV、精品餐饮；

五层，运动、健身、休闲，打造一站式休闲体验中心。

商场内部

商城

三、项目亮点

湖湘唯一水主题购物公园

项目围绕“水景主题”进行雕琢，内外水系蜿蜒、动静呼应，营造出轻松惬意、时尚风情的购物体验。

娄底地区唯一三首层设计

项目外部巧用双江街与人民路高差，缔造娄底首创三首层设计。分邻城市道路，商业价值激增。

娄底地区唯一3DIMAX影院

15m巨幕横店影城已确定进驻，3DIMAX巨幕将带来超震撼的视听盛宴，时尚盛宴永不落幕。

涟源唯一大型商业综合体

10万㎡开成·商悦广场，将改变涟源整体商业格局。

涟源唯一三步行街设计

以人民路为轴，双江街、情景步行街、育才路为纬，打造涟源首例三步行街。

涟源唯一大型地下停车场

地下超大立体车库，500个车位充足供应，有效解决消费者的“停车难”问题。

涟源唯一步步高超市&电器城

涟源首家8000平米步步高超市大卖场，2000平米步步高电器城，成为全城市消费聚点。

涟源唯一肯德基餐厅

国际快餐连锁巨头肯德基已确定进驻本项目，将有效填补区域高端快餐商业空白。

自持70%以上物业，携手旺市共赢

开成·商悦广场由公司自持70%以上物业，实力保障运营，更在在各阶段投入巨额推广费用，提升整体形象和市场渗透力，统一招商运营，精细管理，树强势品牌，立商业标杆，为商家经营保驾护航，铸就百年兴旺。

开成商悦广场

四、招商及进驻商家签约情况

湖南开成实业有限公司独资注册了湖南开成资产运营管理有限公司，其安排了一支专业性非常强并且具有丰富经验的团队负责开成·商悦广场的运营与管理。目前肯德基、步步高超市、步步高电器、横店影院等一线品牌已进驻，欢乐迪KTV(量贩式)、爱尚运动会所、胜道运动大本营(涵括品牌：彪马、耐克360、阿迪达斯、三叶草、kappa等运动品牌)、拉夏贝尔、拉夏运动、7.Modifier (莫丽菲尔)、Candie's、POTE、欧时力(女装)、地素(女装)、Only、Vero Moda(女装)；淘乐园(儿童乐园)、哈特波波、天姿日化、时尚小鱼也已经签约，其他更多品牌进驻意向强烈正在洽谈中。

五、项目进展情况

项目预计2016年1月 18日进行预售，商业体在2016年1月30日主体封顶，2016年6月竣工验收，力争2016年10月1日开业，确保2017年1月1日全面开业。

服务热线：0738-4169999

总编：廖鹤松 | 图文编辑：廖杰锋